Comment fonctionne la mise en location ?
La mise en location englobe les démarches pour trouver un locataire pour votre logement.
Il s’agit d’effectuer la prise des photos avec un professionnel, de mettre en publicité le logement, de fixer les rendez-vous pour les visites avec les candidats, d’analyser les dossiers reçus pour trouver le parfait locataire puis de rédiger le bail et d’organiser la signature et l’état des lieux d’entrée.
Pour la mise en location du logement, Maison et Appart prend en charge :
- L’estimation du loyer possible, le calcul des provisions des charges locatives qui seront révisées chaque année.
- La prise de photos avec un professionnel
- La gestion de la réalisation du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) à charge du propriétaire.
- La récupération de l’attestation de l’assurance du logement lors de l’entrée dans les lieux
- Le livret d’information locataire, un livret qui détaille les obligations du bailleur et du locataire ainsi que des conseils pratiques pour bien réaliser une maintenance quotidienne du bien.
Related Articles
Comment fonctionne la gestion locative ?
La gestion locative regroupe l'ensemble des démarches à effectuer une fois que le locataire est dans les lieux. Autrement dit, il s'agit de respecter les obligations du bailleur et faire respecter ceux du locataire au quotidien. Pour la ...Comment ça se passe lors de la fin du bail ?
Quand un locataire quitte le logement qu’il occupe, c’est la fin du bail. Nous sommes notifiés par lettre recommandée de son désir de résilier le contrat. Le délai de préavis cours, lors de la réception de la lettre recommandée avec avis de ...La visite
Le locataire devra laisser visiter le local loué pendant la durée du préavis, en vue de sa vente ou de sa location. A cet effet, le locataire devra informer l’agence des dates de visites possibles (la présence du locataire n’est pas obligatoire ...La rupture du contrat de location
Le locataire devra adresser à l’agence une lettre recommandée avec avis de réception, notifiant qu'il souhaite quitter les lieux. Voici l'adresse : FJ GESTION 21 Place de la République 75003 Paris Le préavis démarre le jour de réception ...Charges d'eau en copropriété
L'installation de compteur individuel en habitat collectif permet à chaque résident de connaître sa consommation individuelle pour mieux la maîtriser. La consommation diminue d’environ 10 à 15% dès lors qu’elle est comptée. Il est donc obligatoire ...